Die Bauparzelle liegt unmittelbar neben dem Nauenbach in einer natürlichen, parkähnlichen Umgebung. Der Baukörper ist auf seiner Längsseite in 4 Teile unterteilt.  Diese 4-Teiligkeit bildet ein effizientes statisches System im Innern und ist gleichzeitig das prägende Element des Entwurfes. Es entstehen insgesamt 5 Mietwohnungen an ruhiger Lage.